中古住宅を買ってリノベーション

富士市富士宮市にお住いの方へ

中古住宅を買ってリノベーション

  • 新築・リノベ

    実績多数

  • 物件探しから

    サポート

  • 住宅ローン

    相談無料

中古住宅×リノベーション

中古住宅×リノベーションは賢い選択です

中古住宅は耐震性や断熱性が心配…
リノベ実績多数のエコリノなら最新の技術とデザインで解消します。

  • 建物の状態を確認してから物件購入が可能
  • 新しい分譲地とは違い、住み慣れた地域で暮らすことができる
  • 冬寒くて夏暑いなどは断熱リノベーションで快適に
  • 古き良き雰囲気を残したままリノベーションが可能!
  • 新築よりも予算が抑えられて理想の暮らしが叶う

不動産部との
ワンチーム体制なので
メリットがたくさん!

エコリノには不動産部があり、
物件探しから不動産購入まで
ワンストップでサポートが可能です。

リノベーション費用を含めた予算が立てやすい

リノベーション費用を含めた
予算が立てやすい

不動産からリノベーションまでのワンストップ体制なので、物件を購入後も予算オーバーということがありません。

購入物件を理想の間取りに

購入物件を理想の
間取りに

不動産購入時に構造上の抜けない柱などを事前に確認ができるので、やりたいこと、理想の間取りを実現することができます。

住宅ローンを一本化

住宅ローンを
一本化

リフォームローンは住宅ローンよりも金利が高くなりがちですが、物件費用とリノベーション費用を一本化することで月々のお支払いも抑えることができます。

窓口がひとつなので打ち合わせが簡単

窓口がひとつなので
打ち合わせが簡単

不動産屋に行って、リノベーション会社に行って、などの打ち合わせを行うには膨大な時間と労力がかかります。ワンストップなら窓口がひとつなのでやりとりの時間を軽減することができます。

リノベーション向きの物件が効率よく見つかる

リノベーション向きの
物件が効率よく見つかる

ワンストップなら、不動産屋だけでは見つけられないリノベーション向きの物件を、プロの視点で探せるので、理想のリノベ物件に出会える確率が高まります。

入居時間を短縮時間を有意義に

入居時間を短縮
時間を有意義に

物件を購入してからリノベーション会社を探していると工事が始まるまでに時間がかかってしまいます。ワンストップなら、物件を探しながら並行してプランも進められるので時間を有意義に使うことができます。

tree
tree

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、祝日

CALL

050-7586-5922

WORKS

中古住宅購入×
リノベーション事例

富士市,富士宮市,沼津市,三島市の
リノベーション&リフォームを行う
エコリノの中古住宅を購入してリノベーションの施工事例をご紹介いたします。

CASE01

【築24年】中古購入からのリノベハウス「土間リビングで庭と繋がる家」

富士山が美しくばっちり見え、空気もおいしく自然豊かで素敵な環境でありながら、交通の便も良い好立地。
とても広い立派な純和風のお家で、築24年とまだ新しいお家でした。
しっかりとした造りなので、もともとの構造上の耐震補強などは必要なく、
玄関を入り、LDKにつながる閉塞感のあった壁などをなるべく抜いて、広々と開放感のある間取りへと大変身!筋交いは耐震上必要な個所は残し、敢えて見せる手法で「これぞリノベーション!!」という雰囲気に。

CASE02

【築30年:フルリノベ】中古住宅が耐震3倍&断熱2倍、ZEH相当以上に!

北側に見える美しい山並が気に入り購入した中古住宅。
「近所に住む娘親子が来ても大丈夫な間取りにしたい」、そんなオーダーから始まったリノベーション。
閉塞感のあった昔ながらの間取りでしたが、壁を取り払い、明るく開放的なLDKに。
交通量や騒音が気になる県道沿いの南側の窓は控えめに、ペアガラスと防音機能に優れた断熱材で快適、ゆったりくつろげる空間に。
耐震・断熱はもちろん、エネルギー対策も万全。太陽光は6.4kW、蓄電池は16kWと、二人暮らしでは持て余してしまう程ですが、災害時はご家族の避難所にさえなれる仕様です。

CASE03

Natural Vintage House 中古住宅の「味」を活かしてヴィンテージ感のある家にリノベーション

アンティークやヴィンテージ、レトロなものが大好きな奥様。時を重ねた家だけが持つ「味」を求めて、あえて新築ではなくリノベーションを選んだそう。工事では、既存の柱の風合いを活かしたり、木材の塗装時も少し古びて見えるような色味を選んだりと、味わい深い空間になるような仕上げにこだわりました。インテリアにもユーズドのカリモクなどどこか懐かしいアイテムを取り入れています。

FLOW

中古住宅
リノベーションの流れ

中古住宅を購入してからリノベーションの
施工完了までの流れをステップごとに解説します。

  • STEP01

    お問合せ

    お問合せ

    まずはフォームやお電話にてお気軽にご相談ください。お客様の理想の住まいやライフスタイル、ご予算、ご希望のエリアなどについて詳しくヒアリングさせていただきます。

  • STEP02

    物件探し

    物件探し

    不動産の専門スタッフと連携し、お客様のご希望条件に合う中古物件をお探しします。リノベーションに適した物件かどうか、プロの目線でアドバイスいたします。

  • STEP03

    現調申込・現地調査

    現調申込・現地調査

    候補となる物件が見つかりましたら、設計スタッフが同行して現地調査を行います。建物の構造や劣化状況を確認し、ご希望のリノベーションが実現可能かを見極めます。

  • STEP04

    物件購入

    物件購入

    リノベーションプランと資金計画にご納得いただけましたら、中古物件の購入手続き(売買契約・決済)へ進みます。弊社は不動産の専門スタッフと連携する「ワンチーム体制」ですので、複雑な物件の契約手続きから住宅ローンのご相談まで、窓口を分けることなくスムーズにサポートいたします。

  • STEP05

    プラン打ち合わせ・ご契約

    プラン打ち合わせ・ご契約

    現地調査の結果をもとに、リノベーションのプランと概算お見積りをご提示します。プラン内容や資金計画に十分にご納得いただけましたら、正式にご契約となります。

  • STEP06

    リノベーション工事

    リノベーション工事

    いよいよ着工です。近隣住民の方々へのご挨拶を済ませた後、工事をスタートします。施工中は担当者が品質管理を徹底し、安全かつ確実に工事を進めます。

  • STEP07

    お引渡し

    お引渡し

    工事完了後、お客様立会いのもとで最終確認(完了検査)を行います。問題がなければ、設備の使い方などをご説明し、お引渡しとなります。新しい生活のスタートです。

  • STEP08

    アフターサポート

    アフターサポート

    お引渡し後も、末永く快適に暮らしていただくためのアフターサポートを充実させております。住まいに関するお困りごとがあれば、いつでもお気軽にご連絡ください。

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BLOG

中古住宅リノベーションお役立ちコラム

中古住宅リノベーションに関するお役立ちコラムをご紹介します。

ハウスメーカーのお家をリノベする。【内装リノベ】

ハウスメーカーのお家をリノベする。【内装リノベ】

【耐震・断熱性能向に強い自然住宅を造る富士市の工務店『エコフィールド』】 不動産・リノベーション・修理・リフォーム・エクステリアまでワンストップでお手伝い。 創業30年の豊富な実績と技術にお任せください!   こんなお悩みを抱えていませんか?   こんにちは。 エコフィールド 広報担当の渡會(ワタライ)です。   本日はタイトルにもある通り、ずばり! 【ハウスメーカーのお家リノベーション】についてです。 ハウスメーカーの鉄骨造の家について「間取り変更や、リフォーム・リノベーションは容易ではない」 という印象をお持ちの方も多いかと思います。 そこで、エコフィールドで...

現場日記~清水区の【終の住処】フルリノベ!~

現場日記~清水区の【終の住処】フルリノベ!~

  工事中のエコリノ現場! これを見たらエコリノのリノベーションです! 必見ですよ♪   もしご近所で見かけられた方は、完成していく様子を楽しみに見守っていただけると嬉しいです。   清水区で現在施工中の【終の住処】フルリノベ現場からお届け! 築31年 3LDKの2階家屋。 立地と景色を気に入り購入した中古物件の活用相談から、エコリノのリノベをご決断。 お家からは北側には四季折々の山の表情を楽しむことが出来ます。 家族が集う時に、広々開放的な空間で団欒したいというのがお施主様のご希望です。     どんなお家に変身するのか楽しみです! それでは...

中部ブロック(TOTO)奨励賞を受賞しました!

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【富士・富士宮・三島・沼津の工務店なら『エコフィールド』】 新築・性能向上リノベーション・エクステリア・不動産までワンストップでお手伝いできます。     『TDY リモデルスマイル作品コンテスト2023』中部ブロック【奨励賞】受賞!   この度、エコフィールドは『TDY リモデルスマイル作品コンテスト2023』中部ブロック部門にて【奨励賞】をいただくことができました。   全国の設計・施工業者のリノベーションモデル実例のうち、優れたデザインやアイディアが評価されるこちらのコンテスト、今年も中部エリアで約120作品、全国で約1370作品の応募があった中、...

リノベーション経験15年のエコフィールドが、長年にわたり性能向上リノベーションに取り組む理由。

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性能向上リノベーションするならエコフィールドで!!   皆様こんにちは☆   先日のブログ、こちら は読んでいただけましたか? 「大型リフォームと性能向上リノベーションのちがいとは?」   大型リフォームと性能向上リノベーションとの違いについて詳しくご説明いたしました。   大型リフォームよりも、性能向上リノベーションの方が、   家の内側まで手を加えるので、工期も金額も多くかかるとお伝えしました。     ではなぜ?エコフィールドが「新築だけではなく、リノベーションを行うのか?」   その理由を今回は書いていきた...

大型リフォームと性能向上リノベーションのちがいとは?

大型リフォームと性能向上リノベーションのちがいとは?

富士市でリノベーションするならエコフィールド   性能向上リノベーションとは? みなさま、リノベーションとか、大型リフォームとか、よく聞くようになったなあ。。と思いませんか?   大手の企業様も、「自分たちが建設したおうちなら!」と手を施したり、   工務店でも少しずつ、新築&リフォーム業に加えてリノベーションを手掛けるようになってきたようです。   そもそもリノベーションって何?   リフォームと何が違うの?と思いませんか?   今日は、そのあたりの疑問について詳しく書いていきます☆   ではまずはこちらから♪  ...

性能向上リノベーションモデルハウス 気になる内観大公開★ビフォーアフター写真有り!

性能向上リノベーションモデルハウス 気になる内観大公開★ビフォーアフター写真有り!

【富士・富士宮・三島・沼津で新築一戸建て・リノベーション・木の家ならエコフィールド】   みなさまこんにちは。   エコフィールド㈱ 広報の渡會です。   いよいよ冬本番☆   富士山も雪に覆われ、朝晩はとーっても寒くなりました。   今朝は外気温度6度ほどを記録していました!   渡會家はなんと、今朝の寝室が11.5℃でした\(◎o◎)/!   そのお話はまた今度☆   今日は、先日お伝えしたリノベーションモデルハウスLasicuⅡの内観大公開★   外観の変化、外壁についてはこちらをどうぞ☆彡 新リノ...

FAQ

中古住宅リノベーションでよくあるご質問

  • 物件探しから一緒にお願いすることはできますか?

    はい、可能です。弊社は不動産部門との「ワンチーム体制」をとっており、リノベーションに適した中古物件探しから資金計画、設計・施工までワンストップでサポートいたします。

  • 予算が限られているのですが、リノベーションできますか?

    お客様のご予算に合わせた最適なプランをご提案いたします。お金をかける部分と抑える部分のメリハリをつけ、既存の設備を活かすなど、コストを抑える工夫も可能ですのでご安心ください。

  • 中古住宅は耐震性や断熱性が心配です。

    リノベーション前の現地調査で建物の状態をしっかりと確認いたします。必要に応じて、目に見えない構造部分の耐震補強や、断熱材の追加など、住宅性能を向上させるリノベーションもご提案いたします。

  • 相談や見積もりには費用がかかりますか?

    ご相談から物件の現地調査、初回のプランニングと概算お見積りのご提示までは無料で承っております。まずはお気軽に理想の住まいへの想いをお聞かせください。

  • 住みながらリノベーション工事をすることは可能ですか?

    工事の規模や内容によりますが、部分的なリノベーションであれば可能な場合もございます。ただし、全面的な改修などの場合は、日常生活への影響が大きいため、仮住まいをおすすめしております。

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