5月25日(土)・26日(日) 築30年『中古住宅が耐震3倍＆断熱2倍、ZEH相当以上に！』完成見学会in静岡市清水区上原

静岡市清水区へ移住、中古住宅購入からのリノベ

「近所に住む娘親子が来ても大丈夫な間取りにしたい」、そんなオーダーから始まったリノベーション。

清水区在住の娘さんのご自宅近くに移住するということでご購入いただいた、築30年の中古住宅です。

閉塞感のあった昔ながらの間取りでしたが、

アイアンのスケルトン階段と、窓からの景色が印象的な、明るく開放的なLDKに生まれ変わりました。

こんなに変わる！変えられる！魅惑のリノベーション

布基礎だった中古住宅。

シロアリや湿気、断熱性能を鑑み、土間コンクリートを敷くところからスタート。

柱の接合部が補強されていないところは、ひとつひとつ丁寧に金物を取り付けていきました。

玄関ポーチのトレードマーク的な趣のある柱はそのまま残し、味わいのある和風建築の良さを活かしています。

思い出や昔の建築物ならではの素敵なパーツを引き継げるのがリノベの大きな魅力のひとつ。

閉塞感のあった昔ながらのダイニングキッチン。

和室と浴室洗面が並んでいましたが、

娘さん親子やお客様がいつ泊まりに来られても大丈夫な洋室、トイレ、浴室洗面という並びにがらりと変わりました。

とにかく明るく風通しが良いので、お気に入りのタイルと共に、ランドリータイムが楽しくなりそうなしつらえです。

玄関を開けた正面には階段とトイレがあり、両サイドは各部屋の壁という廊下。

それが、この家の中心でした。

その階段の両サイドの壁を取り払い、広々明るい20.5帖のLDKに大変身！

交通量や騒音が気になる県道沿いの南側の窓は控えめに、自然と戯れるお孫さんの様子を眺められる北側に全開口窓を設けました。

エコフィールドが得意とする「性能向上リノベーション」は、ただキレイにするだけじゃない

いずれもペアガラスと防音機能に優れた断熱材で、断熱のみならず静音も叶えます。

断熱性能を表すUA値は、BEFORE：1.27→AFTER：0.56（新築住宅の断熱等級5相当）と、およそ2倍の性能向上。

年中快適、ゆったりくつろげる空間になりました。

耐震性能を表す上部構造評点は、BEFORE：0.48→AFTER：1.5（新築住宅の耐震等級3相当）と、およそ3倍の性能向上。

更に、エネルギー対策も万全（ZEH相当以上）。

太陽光は6.4kW、蓄電池は16kWと、二人暮らしでは持て余してしまう程ですが、災害時はご家族の避難所にさえなれるような仕様です。

新築とリノベで迷われている方、家づくりをお考えの方、この機会にどうぞお気軽にご覧ください。

自然素材の心地よさや断熱性能をご体感いただける他、今回は県道沿いの住宅ということで、ペアガラス等の遮音性が非常にわかり易いのもポイントです☆

防音対策をお考えの方は特に、とても参考になると思います♪

★駐車場の関係上、見学会は予約制です。ご希望の日時をお知らせください。