【富士市】新築とリノベで迷っている方へ｜物件探しから始められる個別相談会

希望する地域、必要な広さ、住宅性能、総予算。

ご家族が大切にしたい条件から、住まいの選択肢を整理します。

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新築も気になるけれど、希望する地域では予算が合わない。

中古住宅を買ってリノベーションする方法も気になるけれど、物件の選び方や工事費が分からない。

この相談会では、新築と中古リノベーションの違いを整理し、ご家族に合う住まいの選び方をご案内します。

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物件未定でもOK｜お子様連れ歓迎｜30分相談も可能

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この相談会は、こんなご家族におすすめです

• 家探しを始めたばかり
• 新築と中古で迷っている
• 希望地域では新築が予算に合わない
• 物件価格と工事費の総額を知りたい
• 将来の家族構成も考えて選びたい
• 気になる中古物件を購入してよいか確認したい
• 耐震・断熱に必要な費用を知りたい

物件をまだ探していないご家族もご参加いただけます。

物件を買う前に、ご相談ください

中古住宅は、設備や内装を新しくできても、
建物によっては希望する工事が難しい場合があります。

例えば、

• 取り除けない壁や柱がある
• 水まわりを移動できない
• 雨漏りや劣化の修繕が必要
• 耐震・断熱工事に費用がかかる
• 物件購入後に工事予算が不足する

といった可能性があります。

物件を契約する前に、「希望する暮らしを実現できるか」「工事を含めた総額はいくらか」を確認することが大切です。

相談後に整理できる3つのこと

1．検討できる総予算

物件購入費、リノベーション費、諸費用を合わせて、物件にいくらまで使えるかを整理します。

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2．探すべき物件の条件

希望地域、必要な広さ、構造、築年数、駐車台数、間取り変更の可能性を確認します。

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3．これから進める順番

資金計画
↓
住宅ローンの事前審査
↓
物件探し
↓
建物・工事内容の確認
↓
購入・設計・施工

ご家族が現在どの段階にいるかを確認し、次に進めることを整理します。

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新築と中古リノベ、どちらが合う？

新築が合う可能性があるご家族

• 土地を所有している
• ゼロから間取りや性能を決めたい
• 希望地域に条件の合う土地がある
• 建物や設備の新しさを重視したい

中古リノベが合う可能性があるご家族

• 希望地域や学校区を優先したい
• 土地だけでは物件が見つからない
• 既存住宅の広さを活かしたい
• 間取りやデザインを変えたい
• 物件費と工事費を総額で考えたい

中古リノベーションが、必ず新築より安くなるわけではありません。価格だけでなく、立地、広さ、性能、間取りを含めて比較します。

物件探しから工事まで、一つの窓口で

LIXIL不動産ショップを運営する当社だからこそできること。建物の持つポテンシャルを正しく見極めるのは、少し難しいものかもしれません。残せる柱や取り払える壁など、建築のプロならではの視点で、お客様の思い描く暮らしを叶えるための物件選びをサポートいたします。

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不動産会社で物件を決めてから工事会社へ相談すると、希望する間取りに変えられなかったり、工事予算が不足したりすることがあります。

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エコリノでは、エコフィールドの不動産・設計・施工部門が連携し、

• 物件探し
• 資金計画
• 建物の確認
• 間取り・性能改善
• 設計・施工
• 工事後のメンテナンス

までまとめてご相談いただけます。

物件とリノベーションを分けず、購入前から総額で考えます。

当日は、私たちがご案内します

「まだ何も決まっていない」
「新築と中古のどちらがよいか分からない」

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そのような段階でも大丈夫です。

ご家族の希望地域、予算、暮らし方を伺い、次に考えることを一緒に整理します。

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エコリノ・エコフィールドについて

新築で培った知識を、

リフォーム・リノベーションにも

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エコリノは、エコフィールド株式会社のリフォーム・リノベーション部門です。

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設備を交換するだけでなく、建物の構造、断熱、耐震、間取り、自然素材、工事後のメンテナンスまで考え、住まい全体をご提案しています。

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1995年創業

エコフィールドは1995年の創業以来、富士市を中心に注文住宅を約250棟施工してきました。新築住宅で培った建築知識を、既存住宅のリノベーションにも活かしています。

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建築の専門資格者が在籍

建築士、増改築相談員、静岡県耐震診断補強相談士、JBN公認インスペクターなど、建築の専門知識を持つスタッフが在籍しています。

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全国表彰の実績

TDYリモデル作品コンテストでは、全国最優秀賞や部門別最優秀賞を含む受賞実績があります。

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工事後も地域で対応

専属スタッフによる定期点検、住宅履歴情報の蓄積、大型リノベーションの10年目点検など、工事後の住まいも継続してサポートしています。

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リフォームして終わりではなく、その後の暮らしまで長く相談できる地域の工務店を目指しています。

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＊エコフィールド本社：富士市中里2591-10

初めてエコリノを知った方も、お気軽にご参加ください

• 物件未定でも参加できます
• 新築と中古で迷っていても大丈夫です
• 具体的な予算や間取りは不要です
• お子様連れでも参加できます
• 気になる物件資料だけのご相談も可能です
• 相談したからといって、購入や契約を求めることはありません

無理な契約のお願いや、相談後に何度も営業電話をかけることはありません。

相談後は、併設カフェでひと休み

相談会場の創造空間esoraには、カフェ「至福のフルーツパフェ物語」が併設されています。

ご相談後、ご家族でこれからの住まいについて話す時間としてご利用ください。

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よくあるご質問

Q．まだ物件を探していません

問題ありません。物件を探す前に総予算と条件を整理することで、工事費不足を防ぎやすくなります。

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Q．新築と中古で迷っています

それぞれの特徴を整理し、ご家族の地域、広さ、性能、予算に合う選択肢を考えます。

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Q．気になる物件があります

物件資料やURLをお持ちください。購入前に確認したい点を整理します。

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Q．リノベ費用を住宅ローンに含められますか？

物件費と工事費をまとめて借りる方法があります。条件は金融機関や審査内容によって異なります。

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Q．子どもを連れて参加できますか？

はい。会場にはキッズスペースがあります。

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Q．何を持っていけばよいですか？

特に必要ありません。気になる物件がある場合は、資料やURLをお持ちください。

キッズスペース併設の打合せルーム

■イベント概要

開催日：2026年8月1日(土)2日(日)8日(土)9日(日)
時間：10:00〜18:00（ご予約制）

※ご都合の良い時間をお申し込みください。
【所要時間は30分～1時間程度】
場所：創造空間『esora』（MAP）
費用：無料

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物件を探し始める前に、

条件と総予算を整理しませんか？